Приложение 1

Хронологическое описание событий,

приложенное к заявлению от 22.11.94г.

в квартирный отдел Московского Уголовного Розыска..

В последние годы супруги Т.В.Якуничкин и Г.И.Жебровская периодически сдавали комнату жильцам, которых им поставляла Татьяна, работавшая в троллейбусном парке по соседству. В начале 1994 года она направила к ним Валерия Тихонова, не жившего дома из-за неладов с женой (по его словам). В феврале-марте Т.В.Якуничкин и Г.И.Жебровская по просьбе В.Тихонова познакомились с Георгием, уроженцем Сухуми (иных данных нет). Георгий сказал, что покупает в Москве ресторан, но у него не хватает средств и предложил Т.В.Якуничкину и Г.И.Жебровской войти в долю (60% собственности в ресторане). Для получения же необходимой денежной суммы предложил заложить квортиру, впоследствии выкупив ее из ресторанных доходов. Супруги дали согласие на эту комбинацию и через некоторое время им было сказано, что заклад квартиры не дает нужной суммы.

Тогда Георгий стал уговаривать супругов продать квартиру "своему" человеку, обещая потом ее выкупить из ресторанных доходов. При этом он обещал Т.В.Якуничкину и Г.И.Жебровской, что выезжать из квартиры не придется. В мае Георгий познакомил супругов с грузином Чава Рамазом, дельцом, около 30 лет, который тоже стал уговаривать их продать квартиру. В процессе возникших конфликтов внутри семьи Т.В.Якуничкин, проявивший чуть большую осторожность в этих переговорах был дважды посажен в милицию - 25 мая и 13 июня - по заявлениям Г.И.Жебровской.

Во время второго административного ареста Т.В.Якуничкина я спрашивал Г.И.Жебровскую, не принимают ли участия в ее действиях квартирные спекулянты и получил утвердительный ответ в общей форме с упоминанием какой-то Аллы Борисовны. Однако в дальнейшем до конца августа Г.И.Жебровская и Т.В.Якуничкин категорически отрицали существование проекта продажи квартиры. В 20-х числах июня супругам были выданы деньги и они смогли погасить задолженность по квартплате, телефону и т.д. После этого квартира была приватизирована (в июле) долями - по 1/4 на Т.В.Якуничкина, Г.И.Жебровскую, Н.Т.Жебровскую, И.Т.Якуничкина.

Для получения разрешения на продажу квартиры Георгий и Чава Рамаз предложили купить дом в Петушках, при этом Георгий утверждал, что он там будет жить. Георгий и Чава Рамаз организовали супругам поездки на машинах в Петушки для оформления документов. При этом в 7 поездках их возили 3 разных машины, каждую из которых вели два сменных шофера кавказской национальности. В оформлении документов о покупке дома помогал брат владелицы Челнаковой Антонины Ивановны Анатолий, директор бани. Оба были осведомлены о версии с покупкой ресторана, где Г.И.Жебровская в это время побывала в качестве его покупателя.

Договор о покупке дома в Петушках был подписан 21 июля 1994г. Якуничкиным Т.В. и Челнаковой А.И. В договоре указана общая площадь 42,3 кв.м., жилая - 20, две комнаты. На договоре сделана запись о его регистрации в сельской администрации и штамп Бюро технической инвентаризации, но без инвентарных номеров. На договоре отсутствует запись о получении Продавцом от Покупателя денег, хотя половина денег была отдана Г.И.Жебровской Продавцу в присутствии нотариуса при заключении договора (эти деньги, по ее словам, ей выдал Чава Рамаз, который утверждает что передал и вторую половину. Однако В.Тихонов со ссылкой на продавца утверждает, что это не было сделано.)

УМО"Нагорный" сочло покупку квартиры в Петушках недостаточным основанием для выдачи разрешения на продажу квартиры. Оно было получено только 20 августа после оформления договора о дарении от 13 августа 1994г. Т.В.Якуничкиным частей ("комнат") "своей" квартиры в собственность Г.И.Жебровской, Н.Т.Жебровской, И.Т.Якуничкина, что с точки зрения органов опеки и попечительства гарантировало интересы детей. При этом доли исчислены из общей площади 70 кв.м., жилой - 42,3, а комнат стало четыре. На договоре есть запись о регистрации в Петушинской сельской администрации, в которой опять отсутствует регистрационный номер.

Площадь квартиры 70 кв.м в договоре дарения указана по техпаспорту, полученному в Петушинском лесничестве. Техпаспорт появился после отказа УМО"Нагорный" дать разрешение на продажу московской квартиры по предъявлении договора купли-продажи, где площадь квартиры была указана в 42,3 кв.м в соответствии со справкой БТИ (она оставлена в Петушинском лесничестве, вместо нее был выдан техпаспорт). Необходимо отметить, что до отказа в конце июля УМО"Нагорный" разрешить продажу московской квартиры на основании договора купли-продажи квартиры в Петушках от 21 июля 1994г. никаких сомнений в правильности указанной в этом договоре общей - 42,3 и жилой - 20 кв.м площади квартиры ни у кого не возникало.

После получения 20 августа разрешения на продажу московской квартры от УМО "Нагорный" упомянутые В.Тихонов, Р.Чава и Георгий стали понуждать супругов Якуничкина и Жебровскую как можно скорее продать квартиру мотивируя это тем, что ресторан может уйти к другому покупателю. Т.В.Якуничкин в этой ситуации заупрямился, потребовал предварительного оформления на бумаге гарантий по ресторанной части сделки и обратился ко мне за консультацией по данному вопросу. В этот момент я достоверно узнал, что сделка по продаже квартиры близка к завершению и увидел некоторые документы (договоры купли-продажи и дарения на квартиру в Петушках). Проконсультировавшись со специалистами я вместе с другими родственниками - О.Т.Якуничкиной, И.В.Якуничкиной, В.У.Жебровской, О.И.Пяткиной - попытался разобраться в реальном положении дел с рестораном и квартирами в Москве и Петушках. С рестораном картина была проста - никаких документов, кроме мелькнувшей и мгновенно исчезнувшей расписки с печатью фирмы "Best", которые гарантировали бы его покупку не было. Поэтому документы ресторана "Колхида" не имели прямого отношения к делу. Сложнее было дело с квартирами. Некоторые документы я видел, но большая часть их находилась в риэлтерской фирме "Best", выступавшей посредником в сделке.

В.Тихонов, Р.Чава и Георгий встреч явно избегали. Г.И.Жебровская и Н.Т.Жебровская проявляли очевидную враждебность и врали на каждом шагу. После первого же серьезного разговора с братом - Т.В.Якуничкиным - мне уже не удавалось говорить с ним в хотя бы относительно трезвом состоянии. В трех случаях мне известно, что в 5 часов утра его будил сосед сверху (Валентин, известный отсутствием денег), с бутылкой водки в руках и предложением выпить.

Стало ясно, что семью брата прочно взяла под контроль какая-то структура, спекулирующая квартирами, и махинация близка к завершению. Я не успевал Не только повлиять на ситуацию, но и разобраться в ней. Поэтому удостоверившись, что разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры получено, я 30 августа отправился в Департамент народного образования Правительства Москвы. Несмотря на аврал перед началом учебного года (я попал на совещание директоров детских домов) в отделе опеки и попечительства меня выслушали и предложили немедленно подать заявление в прокуратуру, куда я и направился. В Чертановской межрайонной прокуратуре меня выслушали и предложили написать заявление с просьбой о проверке намечаемой сделке в интересах несовершеннолетних племянников. Пока я его писал пом.прокурора сделала звонки в несколько мест (не менее трех), в одном из которых ей сообщили, что куплен дом в Петушках. Тогда же мне было сказано, что делами о защите детей занимается М.А.Сергеева, но сейчас она болеет.

После этого на Т.В.Якуничкина было оказано интенсивное давление, в первую очередь со стороны Г.И. и Н.Т.Жебровских (В.Тихонов дружил с лучшей подругой Наташи - Ольгой, жившей этажом выше), подкрепляемое совместным пьянством супругов. Сопротивление Т.В.Якуничкина было бысто сломлено и 2 сентября в офисе фирмы "Best" в присутствии ее руководителей был подписан договор о купле-продаже квартиры по адресу Симферопольский пр-д, д.4, кв.35 за 66млн.руб. Из них 36 млн. должны были быть уплачены Е.Н.Белоусовым продавцам Г.И.Жебровской и Т.В.Якуничкину, фактически же он их передал Р.Чаве, который, в свою очередь, дал Г.И.Жебровской 5 долларов. Потом Жебровская и Якуничкин в сопровождении Р.Чавы и сотрудницы фирмы "Best" Натальи Алексеевны поехали в сберкассу N 7811/0224, где были открыты счета на детей - Н.Т.Жебровскую и И.Т.Якуничкина - и положили на них по 15 млн.руб. в соответствии с требованиями УМО"Нагорный". При этом режим счета, зафиксированный в договоре, не совпадал с режимом, указанным в разрешении УМО "Нагорный". Договор был зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья и УМО "Нагорный" 5 сентября Г.И.Жебровской и упомянутой Натальей Алексеевной. Причем к специалисту по охране детства УМО"Нагорный" Г.И.Бондаренко Г.И.Жебровская (по ее словам) не заходила.

В тот же день (5 сентября) Г.И. и Н.Т.Жебровские поехали с Р.Чавой и Натальей Алексеевной в сберкассу и сняли 30 млн.руб. со счетов Н.Т.Жебровской и И.Т.Якуничкина не поставив об этом в известность органы опеки и попечительства. Фактически деньги получил Р.Чава и выдал из них 3 млн. Г.И.Жебровской. 6 сентября Г.И.Жебровская взяла паспорта мужа и дочери и вместе с Р.Чавой поехала в Петушки на такси, где в тот же день при посредничестве Толи (директор бани) им поставили в паспорта штамп о прописке. 7 сентября Р.Чава сообщил Г.И.Жебровской и Т.В.Якуничкину, что денег у него нет, они у Георгия, который исчез. Необходимо отметить, что никаких расписок в получении денег Р.Чава Г.И.Жебровской не давал.

Т.В.Якуничкин и Г.И.Жебровская заподозрили обман и по совету снимающего у них комнату Сергея (уроженец Украины) и направлявшей к ним жильцов Татьяны обратились к адвокату, представленному им как специалист по жилищным делам. Во время консультации этот юрист сказал, что дело понятное, он за него берется. Однако все должно быть в одних руках и если дело ведет он, заявление в прокуратуру должно быть отозвано. В течение последующей недели Т.В.Якуничкин несколько раз звонил и дважды приезжал добиваясь, чтобы я отозвал свое заявление в прокуратуру от 30 августа. Наконец 14 или 15 сентября Г.И. Жебровская и Т.В.Якуничкин были приглашены в фирму "Best", где кроме директора фирмы и Е.Н.Белоусова присутствовал человек, якобы занимающийся проверкой фирмы "Best", предупредивший, что разговор записывается на пленку. Он потребовал в трехдневный срок освободить проданную квартиру, угрожая в противном случае насильственным выселением с помощью милиции. На следующий день Г.И.Жебровская и Т.В.Якуничкин пошли к вышеупомянутому адвокату, который предложил им немедленно подат заявление в прокуратуру и продиктовал его содержание.

Я был поставлен в известность о результатах посещения фирмы "Best" 15 и написал второе заявление в прокуратуру утром 16 и сдал его по дороге на работу. Г.И.Жебровская сдала свое заявление в прокуратуру 19 сентября (понедельник). В этот день звонил Р.Чава, а присутствовавший В.Тихонов предложил временно перевести вещи к нему на хранение, поскольку квартиру надо освобождать. С этого времени Р.Чава перестал появляться у Якуничкиных-Жебровских, однако периодически звонил. Однажды предложил 10 млн.руб. за освобождение квартиры. Ближе к концу сентября мне Т.В.Якуничкиным были переданы ксерокопии договоров о купле-продаже и дарении. По словам Т.В.Якуничкина и Г.И.Жебровской других документов у них в тот момент не было.

18 октября В.У.Жебровская поехала в Петушинское лесничество для выяснения на месте ситуации в Петушках. 19 октября последовал звонок из сберкассы N 7811/0224 с просьбой срочно дать подпись Н.Т.Жебровской на ордер о выдаче денег с ее расчетного счета ОД-1069. 31 октября А.К.Тиайн (доверенное лицо В.У.Жебровской, О.Т.Якуничкиной, В.В.Якуничкина, И.В.Якуничкиной) принесла в Чертановскую прокуратуру ряд заявлений. В тот же день Г.И.Жебровской позвонил Р.Чава и попросил отдать ему первые экземпляры Петушинских договоров обещая найти Георгия и вернуть деньги в "Best". После этого первые экземпляры договоров о купле-продаже в Москве и Петушках и дарения в Петушках были переданы мне.